PLANTA DO IMÓVEL: Apartamento com lavado, sala e cozinha separadas, área de serviço, logo em seguida 3 dormitórios suítes. ESTRUTURA E ACABAMENTOSEGURANÇA Portaria 24h, portão eletrônico, perímetro murado com cerca elétrica, circuito de câmeras e muito mais, toda segurança disponível 24h. Em uma maravilhosa localização em uma avenida segura e com fácil acessibilidade perto da secretaria da saúde e da avenida 7 de Setembro.Em um bairro totalmente residencial com empreendimentos de alto padrão que o acompanham. SUSTENTABILIDADESISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR PARA PISCINASCAPA AUTOMÁTICA NA PISCINA EXTERNA,MENOR PERDA DE CALOR PARA O AQUECIMENTOSISTEMA FOTOVOLTÁICO DE ENERGIAREAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DAS CHUVASLÂMPADAS DE LEDSENSORES DE PRESENÇAMEDIDORES INDIVIDUAISILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL EFICIENTESCOLETA SELETIVA DE RESÍDUOSHORTA COLETIVABICICLETÁRIO DIFERENCIAIS:3 Vagas de Garagem3 Elevadores | 2 Privativos e 1 Serviço ACESSOGUARITA / COPA FUNCIONÁRIOSHALL DE ENTRADA3 ELEVADORES | 02 Privativos e 01 ServiçoACESSO GARAGENSCENTRAL DE GÁSSALA DE MEDIDORESGERADOR DE ENERGIAMONITORAMENTO CFTVPORTARIA 24 HORASPULMÃO DE ACESSOFECHADURAS DIGITAISO RESERVA SANGIOVESE é um projeto único contemplando duas esquinas. No bairro mais valorizado da cidade. (Fonte: Revista Exame ed. 1137) São 19.500 m² de área construida em 3.250 m² de terreno, mais 2.500 m² de área de lazer em um único pavimento térreo. A mais completa infraestrutura para sua felicidade conforto e segurança. Contemple a liberdade: Privilégio é perceber, a cada novo dia, que você vive em um lugar único. Abrir a janela e estar rodeado por uma ampla área verde, onde tranquilidade e conforto encontram a liberdade e a exclusividade.ÁREAS DE LAZER É um projeto único contemplando duas esquinas. São 19.500 m² de área construída em 3.250 m² de terreno, mais 2.500 m² de área de lazer em um único pavimento térreo. A mais completa infraestrutura para sua felicidade e segurança.E com academia, alarme monitorado, bicicletário, cerca elétrica, piscina aquecida coberta, portão eletrônico, brinquedoteca e pet place. POSSIBILIDADES DE NEGOCIAÇÃO:PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO;ACEITAR IMÓVEL E CARRO DE MENOR VALOR;